圍子山東側居住項目地塊四建筑方案設計
資格預審公告（代競爭性磋商公告）

1.競爭性磋商條件

項目名稱：圍子山東側居住項目地塊四建筑方案設計

資金來源：自籌，已落實

項目出資比例：100%

采 購 人：濟南高新智慧谷投資置業有限公司

代理機構：濟南建招工程咨詢有限公司

代理機構地點：濟南高新區新濼大街1666號三慶齊盛廣場1號樓15層1507室

項目已具備競爭性磋商條件，現發布競爭性磋商公告，特邀請有興趣的潛在報價人參加。

2.項目概況與競爭性磋商范圍

建設地點：本項目位于世紀大道以南，春秀路以西，圍子山東側。

建設規模：地塊四建筑面積約97000㎡，售樓處建筑面積約7000㎡。

項目概況：項目規劃用地性質為居住，地塊四用地面積約6ha（以實測為準），容積率1.6，綠地率滿足《城市居住區規劃設計標準》、《濟南市城市綠化條例》，機動車、非機動車停車滿足《濟南市建設工程配建停車設施指標與準則》。

磋商范圍：包括但不限于地塊四居住項目、售樓處各建筑單體、地上空間及地下空間的建筑方案設計、日照分析、立面手冊及相關設計服務等，最終磋商范圍以競爭性磋商文件為準。

本項目不劃分標段。

本項目不接受聯合體。

3.報價人資格要求

3.1報價人須在中華人民共和國境內合法注冊，具備獨立法人資格；具有工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質，并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗。

3.2報價人須提供信息填報當日“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖，采購人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制；

3.3企業業績要求：報價人2020年1月1日至今簽訂過單項合同建筑面積在9萬平方米及以上住宅項目建筑方案設計合同業績（2020年1月1日至今簽訂合同；合同中須包含售樓處方案設計）；

3.4項目負責人要求：具備國家一級注冊建筑師資格，并具有類似工程經驗及獨立工作能力，同時具備良好的溝通協調、較強的語言與文字表達能力；

4.信息填報須知

凡有意參加磋商會者，請于2023年3月29日至2023年4月3日，上午9時00分至11時30分，下午14時00分至16時30分之間將以下資料原件掃描件按順序（要求圖片清晰可辨）發送至郵箱Jnjz1507@163.com或攜帶以下資料原件（或復印件加蓋公章）至代理機構現場進行信息填報：

①企業法人營業執照；

②法定代表人身份證明文件或法人授權委托書及授權代表身份證；

③資質證書；

④項目負責人注冊證書；

⑤符合本公告3.3條款要求的合同業績；

⑥信息填報當日查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖。

注：1）潛在供應商須在規定時間前提交以上證明資料，逾期不提交或提交資料不滿足要求視為不符合條件；

2）供應商如采取網上信息填報的方式，須在郵箱寫信欄中注明所報項目名稱、聯系人、聯系電話、電子郵箱，并電話通知代理機構；

3）若人員證書未體現單位名稱或與報價人單位名稱不一致，則須提交社保部門出具的2022年12月至今任意一個月社保證明（加蓋社保部門印章），否則視為無效證件；

4）報價人提供的所有資格證明文件均應具有可追溯性，如有虛假，采購人有權終止合同并追究報價人的責任；

5）資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格。

5.發布公告的媒介

本次競爭性磋商公告同時在濟南高新控股集團有限公司及濟南建招工程咨詢有限公司官網發布。

6.聯系方式

采 購 人：濟南高新智慧谷投資置業有限公司

代理機構：濟南建招工程咨詢有限公司

聯 系 人：程大衛

電    話：0531-88889707

監督部門：濟南高新控股集團有限公司審計法務部/紀檢監察辦公室

監督電話：0531-88288932